ミサワホームのスムストック
これからは家を「住み継ぐ」時代
「良質な既存住宅を流通させたい」
そんな想いをもった住宅メーカー10社※が協力し「優良ストック住宅促進協議会」を発足しました。
※参加住宅メーカー
旭化成ホームズ株式会社・住友林業株式会社・積水化学工業株式会社・積水ハウス株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・パナソニックホームズ株式会社・ミサワホーム株式会社・三井ホーム株式会社・株式会社ヤマダホームズ（50音順）
スムストック「３つ」の条件
スムストックとは、
耐震性能に優れ、建築後50年以上にわたっての長期点検制度と補修制度が整備され、その履歴が残っている良質な住宅のみに適用されます。
スムストックとは、安心と信頼のブランドです。
住宅履歴が保管されている
新築時の設計図などの基本情報や、リフォーム・修繕した箇所、設置した設備、工事の方法、定期点検の記録などが保管されていること。
50年以上のメンテナンスプログラムが機能されている
新築から50年以上の定期点検、メンテナンスプログラムが整備されていること。
新耐震基準レベルの耐震性能を有している
1981年改正の建築基準法で定められた耐震性能（新耐震基準）をクリアしていること。
※新耐震基準以前に建築された建物については、耐震診断が必要となります。
厳しい認定条件を満たした良質な既存住宅にのみ認定されるブランドです。
過去の点検・不具合・補修・リフォーム履歴等をデータ化して蓄積しています。
「スムストック住宅販売士」のスタッフが、構造・品質・アフターサービスまでしっかりとご説明。
スムストック専用の瑕疵保険で、万が一の不具合の不安を軽減。※住宅保証機構の保険に加入します。
お住まいを長持ちさせるために必要な長期のメンテナンス計画が備わっています。
将来もしご売却することになっても、再びスムストックとしてご売却が可能です。
