売戸建住宅 亘理郡亘理町 荒浜字我妻 2階建 5SLDK

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価格 2,480万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ常磐線 / 亘理駅
【バス】12分 西木倉 停歩6分
所在地 宮城県亘理郡亘理町荒浜字我妻
築年月 2004年8月(築20年2ヶ月) 建物面積 179.21㎡ 土地面積 公簿 690.60㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■太陽光発電４．９ｋｗ搭載■セキスイハイム施工■ＬＤＫ２０帖以上と広々＋フルオープンサッシで解放感
  • 生活しやすいサーキュレーション設計。お部屋も広く設計されており、のびのびと生活できます。
  • 太陽光発電が４．９ｋｗ搭載。
  • タイル貼りで重厚感があり、耐久性にも優れています。
  • タイル貼りで重厚感があり、耐久性にも優れています。
  • リビングのフルオープンサッシはつうっ用では味わえない「解放感」が得られます。
  • 収納がたっぷりできる洗面台。
  • リビングを見渡せる対面式キッチンはＩＨ搭載。
  • 暗くなりがちなキッチンも天窓を設ける設計により、明るくて通気性の良いキッチンに。
  • 手洗い付きトイレ。
  • 玄関、ホールは広く、正面には飾り棚を設けゆとりある空間に。
  • 大型のルーフバルコニー。天気の良い日はくつろげる空間の１つとして利用できます。
  • 大きなガレージは車と停める以外にもアウトドアグッズを収納する事もできます。
  • 一面きれいな芝生。
  • お庭でＢＢＱなど楽しみ方はいろいろ。
  • 配置図
  • 亘理町立荒浜小学校
  • 亘理町立荒浜中学校
  • 荒浜郵便局
  • ＪＡみやぎ亘理荒浜支店
  • みやぎ生協　亘理店
  • ファミリーマート　荒浜店

    アピールポイント

    ●広いお庭でガーデンイングや畑など用途は様々。
    ●大きなガレージもあり、お友達を呼んでバーベキューなども楽しめます。
    ●キッチンには大きな天窓があり、明るくお料理も楽しめます。
    ●大きなルーフバルコニーでティータイムなどいかがですか？
    ●最寄りの常磐自動車道「鳥の海スマートＩＣ」～仙台東部道路「仙台東ＩＣ］まで車で約２５分とアクセスもしやすいです。（有料道路間約３３．１Ｋｍ、高速道路走行時／時速８０ｋｍ）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 亘理駅
    【バス】12分 西木倉 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 宮城県亘理郡亘理町荒浜字我妻
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　庭　ルーフバルコニー　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（和 6･8　洋 8.5･8.2･11.7　LDK 21　S 4） 建物面積 179.21㎡
    土地面積 公簿 690.60㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2004年8月(築20年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年11月　浴室
    ■内装：2012年08月　床（フローリング等）　　電気関係、軽量鉄骨洗浄×２回
    ■外装：2018年09月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北5.4m 公道 接面22.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979511606 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/01 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　不動産本部

    交通：
    ＪＲ仙石線／小鶴新田　徒歩1分
    住所：
    宮城県仙台市宮城野区新田東３丁目５－１　ＡＳＭＡＣＩ仙台ＴＭビル４階
    TEL：
    022-706-0333
    FAX：
    022-706-0337
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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