売戸建住宅 石巻市 宜山町 (石巻駅) 2階建 2DK

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価格 2,280万円 間取り 2DK
交通 ＪＲ仙石線 / 石巻駅 徒歩18分
所在地 宮城県石巻市宜山町
築年月 2019年6月(築5年7ヶ月) 建物面積 70.38㎡ 土地面積 公簿 225.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【石巻市宜山町　リフォーム住宅】

    アピールポイント

    設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、建設住宅性能評価書（既存住宅）、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図、土地５０坪以上、市街地が近い、内装リフォーム、浴室乾燥機、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、ＥＶ車充電設備、バリアフリー、トイレ２ヶ所、２階建、全居室フローリング、ＩＨクッキングヒーター、全居室複層ガラスか複層サッシ、納戸

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 石巻駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 宮城県石巻市宜山町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 EV車充電設備　エアコン２台以上　クローゼット　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　全居室フローリング　上水道　庭　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2DK 建物面積 70.38㎡
    土地面積 公簿 225.46㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2019年6月(築5年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2025年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　クロス貼替、一部間取変更、ハウスクリーニング
    ■その他：2025年02月　　クロス貼替、一部間取変更、ハウスクリーニング
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　北4.0m 私道　東6.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984000519 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/24 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　不動産本部

    交通：
    ＪＲ仙石線／小鶴新田　徒歩1分
    住所：
    宮城県仙台市宮城野区新田東３丁目５－１　ＡＳＭＡＣＩ仙台ＴＭビル４階
    TEL：
    022-706-0333
    FAX：
    022-706-0337
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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