ミサワホームのスムストック

「良質な既存住宅を流通させたい」

そんな想いをもった住宅メーカー10社※が協力し「優良ストック住宅促進協議会」を発足しました。

※参加住宅メーカー

旭化成ホームズ株式会社・住友林業株式会社・積水化学工業株式会社・積水ハウス株式会社・大和ハウス工業株式会社・トヨタホーム株式会社・パナソニックホームズ株式会社・ミサワホーム株式会社・三井ホーム株式会社・株式会社ヤマダホームズ（50音順）

スムストックとは、

耐震性能に優れ、建築後50年以上にわたっての長期点検制度と補修制度が整備され、その履歴が残っている良質な住宅のみに適用されます。

新築時の設計図などの基本情報や、リフォーム・修繕した箇所、設置した設備、工事の方法、定期点検の記録などが保管されていること。

新築から50年以上の定期点検、メンテナンスプログラムが整備されていること。

1981年改正の建築基準法で定められた耐震性能（新耐震基準）をクリアしていること

※新耐震基準以前に建築された建物については、耐震診断が必要となります。

一般的な総額表示ではなく、建物と土地の価格を別々に表示。建物自体の価値を適正に伝えます。

スムストック専用の瑕疵保険で万が一建物に不具合が見つかったときの不安も軽減。※住宅保証機構の保険に加入します。

「スムストック住宅販売士」の資格を有するスタッフが住宅の価格を適正に評価します。

既存住宅の市場整備のため国がスタートした「安心R住宅制度」。住まい選びの新基準「安心R住宅」を目印に販売活動が可能です。

参加企業の不動産ネットワークなどを通じて幅広く物件情報を発信します。

大切にしてきた住まいだから、お譲りする方にも大切にしてほしい。スムストックはお客様の大切な想いを引き継ぎます。

まずはスムストック査定をしてみませんか？

大切なお住まいの価値を適正に評価する「スムストック査定」をご利用ください。

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