売地 仙台市泉区 朝日2丁目 住宅用地
価格 | 1,620万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
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交通 | 【バス】 寺岡三丁目 停歩19分 | ||||
所在地 | 宮城県仙台市泉区朝日2丁目 | ||||
土地面積 | 228.04㎡ | 坪数 | 68.98坪 | 坪単価 | 23.49万円 |
私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 40%/60% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ■<泉パークタウン>新街区 ■多彩な生活機能を備えた複合型のまち ■『タウンマネジメント』『エネルギー』『デジタル』先進的なスマートシティ
アピールポイント
**LIFE INFORMATION**
寺岡小学校 徒歩24~25分(約1870m~約1950m)
寺岡中学校 徒歩27~28分(約2110m~約2180m)
こどもの国幼稚園 徒歩29~30分(約2280m~約2360m)
寺岡すいせんこども園 徒歩19~20分(約1490m~約1560m)
マツモトキヨシ寺岡店 徒歩23~24分(約1800m~約1880m)
フードマーケットフジサキ 徒歩23~24分(約1780m~約1850m)
七十七銀行泉パークタウン支店 徒歩30~31分(約2340m~約2420m)
物件詳細情報
交通 | 【バス】 寺岡三丁目 停歩19分 | ||
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その他交通 | - | ||
所在地 | 宮城県仙台市泉区朝日2丁目 | ||
物件種目 | 売地 |
価格 | 1,620万円 | 坪単価 | 23.49万円 |
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借地期間・地代(月額) | -(-) | 権利金 | - |
敷金/保証金 | -/- | 維持費等 | タウンマネジメント会費:5,500円/月 |
その他一時金 | 施設修繕積立一時金:150,000円 |
設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
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特記事項 | 整形地 | ||
備考 |
開発許可等番号:平成16年12月6日仙台市(都住開)指令第24号 ギー消費量削減20%以上』適合②『AiSEG2』導入③『太陽光発電システム3kW以上、蓄電池3kWh以上』設置④『EV充電設備』設置⑤建物および付属物、外構の統一ルール遵守(ゾーンやエリアにより個別ルールもございます) |
土地面積 | 228.04㎡ | 坪数 | 68.98坪 |
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最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 | 地勢 | 高台 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
接道状況 | 北西6.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
国土法届出 | - | セットバック | - |
条件等 |
建築条件付き
建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
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現況 | 更地 | 引渡し(可能時期/方法) | 相談 / 更地渡し |
物件番号 | 6976945292 | 管理番号 | - |
仲介手数料 | 不要 | ||
情報公開日 | 2022/08/04 | 次回更新予定日 | 2024/09/21 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東北ミサワホーム(株) 不動産本部
- 交通:
- JR仙石線/小鶴新田 徒歩1分
- 住所:
- 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目5-1 ASMACI仙台TMビル4階
- TEL:
- 022-706-0333
- FAX:
- 022-706-0337
- 所属団体など:
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 不動産公正取引協議会加盟加盟 - 取引態様:
- 売主
- 免許番号:
- 国土交通大臣免許(9)第3827号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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