売地 仙台市青葉区 滝道 (北山駅) 住宅用地
| 価格 | 1,880万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 北山駅 徒歩18分 [バス利用可] バス 「桜ケ丘県営住宅前」停 停歩6分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区滝道 | ||||
| 土地面積 | 公簿 360.36㎡ | 坪数 | 109.00坪 | 坪単価 | 17.25万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／160% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 土地面積：約１０９坪♪ＪＲ仙山線「北山」駅まで徒歩１８分！市営バス「桜ケ丘県営住宅前」停まで停歩６分！徒歩圏内に教育施設・商業施設がありますので生活しやすい環境です♪
アピールポイント
【周辺環境】
泉ケ丘幼稚園 アルル保育園まで徒歩５分
中山小学校まで徒歩７分
中山中学校まで徒歩１３分
ローソンまで徒歩７分
ＣＯＯＰまで徒歩９分
ウエルシアまで徒歩８分
【備考】
・上下水管及びガス管は本件売買対象地内に引き込みがありません。建物建築時には買主様にて南側接道の本管より本物件敷地内への引き込み工事が必要です。
・現在月極駐車場として稼働中につき、既存駐車場契約解約後に引渡し予定です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 北山駅 徒歩18分 [バス利用可] バス 「桜ケ丘県営住宅前」停 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区滝道 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,880万円 | 坪単価 | 17.25万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 360.36㎡ | 坪数 | 109.00坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 南4.0m 公道 接面4.0m 北4.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6977992296 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2022/12/15 | 次回更新予定日 | 2024/11/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東北ミサワホーム(株) 不動産本部
- 交通：
- ＪＲ仙石線／小鶴新田 徒歩1分
- 住所：
- 宮城県仙台市宮城野区新田東３丁目５－１ ＡＳＭＡＣＩ仙台ＴＭビル４階
- TEL：
- 022-706-0333
- FAX：
- 022-706-0337
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 不動産公正取引協議会加盟加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（９）第３８２７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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