アピールポイント
【東北ホーム（株）の建築条件付き宅地】
東北ホーム（株）とは…
岩手県一関市に拠点を構える工務店です。「人と環境にやさしい快適な住まい」という考えのもと、設計と施工をしています。
外張断熱工法・高気密高断熱・トリプルサッシ・自由設計・自然素材の身体にやさしい住まい。
【外張断熱工法：冬の寒さや夏の暑さ、湿気などから家を守るために、屋根・柱・梁・基礎の外側からすっぽりと隙間なく家全体を厚い断熱材で覆う工法。】
＊無垢材の魅力＊
①『断熱性』空気を含んだ無数の気泡があるため、熱伝導率が低く、断熱性に優れている。
②『調湿効果』水分を吸収し放出する働きを持つので室内の湿度を一定に保つことができる。
③『耐久性がある』キズついた場合でも、研磨や再仕上によって修復できる。
④『自然な風合い』木の種類や切り方で全く異なる木目を楽しめる。
東北ホーム（株）では、一部の家具・設備についてもオーダーメイドが相談可能です♪
ステンドグラスも手作りなので、似顔絵やペットのイラストもリクエストが相談可能♪
東北ホーム（株）だからこそできるお家づくりで、世界にひとつだけの我が家をつくりませんか？
物件詳細情報
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
宮城県富谷市ひより台１丁目 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,580万円 |
坪単価 |
24.76万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
水道加入金：195,800円 |
| 設備 |
上水道 下水道 都市ガス |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
法令等制限：角地緩和により、建ぺい率が50%→60％に緩和されます。 |
| 土地面積 |
公簿 211.01㎡ |
坪数 |
63.83坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
60% |
| 接道状況 |
角地：２方道路 南6.0m 公道 接面14.0m 東6.0m 公道 接面14.0m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
建築条件付き
建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。
|
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 相談 |
| 物件番号 |
6982512704 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
価格の3.3％＋6.6万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2024/09/05 |
次回更新予定日 |
2024/09/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東北ミサワホーム(株) 不動産本部
- 交通：
- ＪＲ仙石線／小鶴新田 徒歩1分
- 住所：
- 宮城県仙台市宮城野区新田東３丁目５－１ ＡＳＭＡＣＩ仙台ＴＭビル４階
- TEL：
- 022-706-0333
- FAX：
- 022-706-0337
- 所属団体など：
| (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 |
| 不動産公正取引協議会加盟加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（９）第３８２７号
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