アピールポイント
■向陽台小学校まで徒歩６分・向陽台はるかぜ保育園まで徒歩３分で子育て世帯に嬉しい住環境です。
■全区画南面道路に面しており、陽当たり良好です。
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 宮交バス「向陽台４丁目」 停歩2分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区向陽台４丁目 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,880万円 |
坪単価 |
33.84万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 都市ガス |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区
・区画Ｎｏ．２の北東側境界付近に東側隣地所有の土留擁壁（塀含む）の一部が越境し ておりますが、当該箇所には法務局の地図作成標（Ｎｏ．２８２９０）が設置されているため、存置（現況渡し）します。
・Ｎｏ．１とＮｏ．２の北側敷地内の土留は一帯型となっております。なお、Ｎｏ．１とＮｏ．２境界付近の当該土留め部分は共同管理となります。
・Ｎｏ．１とＮｏ．２の境界付近に土留めを設置する等して互いに土砂、雨水の流出を防ぐ方策を講じていただきます。
・Ｎｏ．１西側の既存土留擁壁及びフェンスは現況有姿でのお引渡しとします。
|
| 土地面積 |
公簿 183.66㎡ |
坪数 |
55.55坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
199% |
| 接道状況 |
南4.9m 公道 |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
即時 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6982580949 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/06/07 |
次回更新予定日 |
2024/09/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東北ミサワホーム(株) 不動産本部
- 交通：
- ＪＲ仙石線／小鶴新田 徒歩1分
- 住所：
- 宮城県仙台市宮城野区新田東３丁目５－１ ＡＳＭＡＣＩ仙台ＴＭビル４階
- TEL：
- 022-706-0333
- FAX：
- 022-706-0337
- 所属団体など：
| (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 |
| 不動産公正取引協議会加盟加盟 |
- 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（９）第３８２７号
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