売地 仙台市太白区 茂庭台２丁目 住宅用地
| 価格 | 1,440万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東北新幹線「仙台」駅まで車で約２１分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区茂庭台２丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 228.28㎡ | 坪数 | 69.05坪 | 坪単価 | 20.86万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 50%／80% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 土地面積６９坪！自然が好きな方、緑に日々を癒されたい方におすすめの物件です。本物件より南側へ歩いて行くと見晴らしの良い景色が広がっています。南東道路のため日当たりも良好です♪
アピールポイント
■建築条件無し♪お好きなハウスメーカーで建築可能です。
■解体更地渡し。
■商業施設・教育施設まで徒歩圏内なのでお車を使わない方にもおすすめの物件です！
【周辺施設】
・茂庭ピッパラ保育園、茂庭幼稚園まで徒歩１５分
・茂庭台小学校まで徒歩１３分
・茂庭台中学校まで徒歩１５分
・茂庭公園まで徒歩４分
・ヤマザワ茂庭店まで徒歩９分
・仙台茂庭台郵便局まで徒歩８分
・茂庭台診療所まで徒歩６分
・えまた歯科医院まで徒歩６分
【備考】
・司法書士は売主指定となります。
・外壁後退距離：１．０ｍ、高さの限度：１０．０ｍ
物件詳細情報
| 交通 | 東北新幹線「仙台」駅まで車で約２１分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区茂庭台２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,440万円 | 坪単価 | 20.86万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 228.28㎡ | 坪数 | 69.05坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 南東6.1m 公道 接面14.2m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6983921622 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2024/11/11 | 次回更新予定日 | 2024/11/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東北ミサワホーム(株) 不動産本部
- 交通：
- ＪＲ仙石線／小鶴新田 徒歩1分
- 住所：
- 宮城県仙台市宮城野区新田東３丁目５－１ ＡＳＭＡＣＩ仙台ＴＭビル４階
- TEL：
- 022-706-0333
- FAX：
- 022-706-0337
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 不動産公正取引協議会加盟加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（９）第３８２７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
